(PROPERTI.BIZ edisi 17 / Juni 2007)
Pak Surjadi yang terhormat,
Saya seorang ibu yang baru saja mempunyai putra berumur 2 tahun. Saya dan suami berniat membeli rumah di salah satu perumahan di Bandung Selatan. Kami sepakat bahwa sertipikat tanah tersebut akan diatas namakan kepada anak saya, hanya saya ragu bagaimana caranya agar transaksi terjadi dan sertipikat dibalik nama ke anak saya karena saya mendengar bahwa anak di bawah umur belum boleh melakukan perbuatan hukum (Akta Jual Beli).
Mohon penjelasannya dan terima kasih.
Anna Rosaina - Bandung Selatan.
Jawab:
Terima kasih Ibu Anna, Saya harapkan ibu tidak usah ragu-ragu lagi untuk membeli tanah dan bangun itu dan meng-atas namakan ke atas nama putra ibu. Ibu tinggal menyertakan syarat-syarat untuk membeli tanah dan bangunan tersebut seperti: KTP ibu sebagai orang tua yang akan menandatangani Akta Jual Beli di hadapan PPAT, Akta kelahiran anak, dan syarat-syarat lainnya yang ibu bisa tanyakan kepada PPAT yang akan membuat Akta Jual Beli atas tanah tersebut.
Jadi yang akan menandatangani Akta Jual Beli tersebut tetap ibu / bapak dalam kapasitas menjalankan kekuasaan orang tua dan setelah diproses sertipikat akan dibalik nama ke atas nama putra ibu tersebut.
Terima kasih, semoga bermanfaat.
Salam
Surjadi Jasin, SH
saya taufik igin bertnya kepada bapa. gimana caranya. supaya saya bisa menjual tanah orang tua saya.karna orang tua saya sudah 20thn dia tidak ada kabar dan kalau bapa bisa tolong kira-kira apa persyaratannya agar saya bisa menjualnya. sekian dan terima kasih...
ReplyDelete