(PROPERTI.BIZ edisi 24 / Januari 2008)
Pak Surjadi,
Saya baru saja membeli sebidang tanah seluas 40 m2, seharga Rp. 40 jt di Jakarta Selatan, yang menjadi pertanyaan saya :
- Berapa biaya pembuatan AJB di Notaris ?
- Tanah tersebut dijual oleh si A, tetapi orang tua si A masih ada dan sertifikat tanah atas nama orang tuanya, apakah harus membuat Akte hibah dahulu atau langsung AJB ?
- Bisakah kita mengurus sendiri pembuatan sertifikat tanah itu setelah saya beli atau langsung saja oleh Notaris, berapa biaya yg harus dikeluarkan ?
Terima kasih.
Wahyu Masgiono - Jakarta
Jawab:
Pak Wahyu di Jakarta,
- Untuk biaya AJB dan Balik Nama biasanya Notaris memungut 1% dari harga transaksi dan biasanya ada batas minimal biaya tergantung dari Notaris yang bersangkutan.
- Menurut saya , lebih baik langsung saja anda melakukan jual beli dengan orang tua si A
- Anda bisa mengurus sendiri Balik Nama Sertifikat tanah di BPN dengan melampirkan syarat syarat yang diperlukan, namun sebaiknya untuk menghemat waktu dan lain lain pengurusan sebaiknya dilakukan oleh Notaris / PPAT yang membuat Akte Jual Beli. Silahkan Bapak melihat daftar biaya yang ada di kantor pertanahan setempat
Semoga bermanfaat.
Salam - Surjadi Jasin, SH
pak surjadi,
ReplyDeletesy sudah membeli tanah dan telah minta dibuatkan AJB, tp sudah hampir 1 tahun AJB itu blum slesai...bahkan dri sebidang tanah yg 115 m2 sya di minta untuk membuat AJB seharga Rp. 5.600.000,- dan kemana sy haru minta bantuan...
mhon penjelasanny pak..
Sy membeli sebidang tanah kebun seluas 650 m2 dengan harga 15jt di daerah sukabumi. Kira2 berapa besar biaya yg harus saya keluarkan untuk membuat ajb di kelurahan balik nama sampai menjadi sertifikat?? Mohon penjelasan secara rinci, trima kasih
ReplyDelete